0 محصولات
نمایش سبد خرید
هزینه هوشمند سازی ساختمان و عوامل موثر بر آن
با گذشت زمان و پیشرفت تکنولوژی، جامعه به سمت هوشمند شدن پیش می‌رود. خانه‌ها و ساختمان‌های هوشمند نیز از پدیده‌های جدید در جامعه هستند که برای فراهم کردن آسایش و امنیت بیشتر زندگی افراد طراحی شده و مورد استفاده قرار می‌گیرند. اولین دغدغه افرادی که به دنبال هوشمند سازی خانه و یا ساختمان خود هستند، بحث هزینه و قیمت است. عوامل مختلفی بر روی برآورد هزینه هوشمند سازی ساختمان تأثیر داشته که در این مقاله به بررسی آن‌ها پرداخته می‌شود.
فهرست مطالب
هوشمند سازی ساختمان چیست؟
به طور کلی هوشمند سازی ساختمان به معنی استفاده از سیستم‌هایی برای کنترل تجهیزات برقی مختلف در ساختمان و در نهایت ایجاد یک ارتباط صحیح بین سیستم‌ها برای بهینه‌سازی عملکرد ساختمان، خواهد بود.
اگر می‌خواهید بیشتر درباره خانه هوشمند بدانید مقاله خانه هوشمند چیست را از دست ندهید.
در واقع کنترل تجهیزات برقی از اصلی‌ترین عوامل در هوشمند سازی ساختمان‌ها به حساب می‌آید. اطلاعات به دست آمده در سیستم هوشمند برای کنترل فرآیندهای مختلف مانند گرمایش، تهویه و امنیت استفاده می‌شود. حتی شما می‌توانید سیستم صوتی هوشمند در خانه خود داشته باشید. به زبان ساده‌تر در فرآیند هوشمند سازی ساختمان‌ها می‌توان تمامی لوازم برقی و سیستم‌های خانه را به یک شبکه مشترک وصل کرده و هر کدام را به طور مستقل و همچنین از راه دور کنترل نمود.
با استفاده از تکنولوژی هوشمند سازی ساختمان می‌توان از تولید گرمای بیش از حد در خانه جلوگیری کرد، زیرا که گرما می‌تواند هزینه‌های قابل توجهی را برای مالک ساختمان به همراه داشته باشد. به طور مثال روشن بودن بیهوده چراغ در اتاق بلااستفاده موجب گرم شده فضای اتاق شده و انرژی بیهوده به هدر می‌رود. با هزینه هوشمند سازی ساختمان می‌توان از بروز دیگر هزینه‌ها جلوگیری کرده و همچنین مانع از اتلاف انرژی و منابع موجود، شد.
سیستم BMS چیست؟
BMS مخفف عبارت Building Management System بوده که در فارسی به معنای سیستم مدیریت ساختمان است. این سیستم در واقع مجموعه کاملی از سخت‌افزارها و نرم‌افزارهایی است که برای مانیتورینگ و کنترل صحیح قسمت‌های مهم ساختمان‌ها مورد استفاده قرار می‌گیرد. هدف از به کارگیری چنین مجموعه‌ای پایش همیشگی بخش‌های مختلف یک ساختمان و همچنین صدور فرمان‌های آگاهانه در جهت بهبود عملکرد سیستم‌ها و ایجاد شرایط تعادل است.
همه این موارد در نهایت موجب کاهش میزان مصرف انرژی و بهینه‌سازی علمکرد سیستم‌ها می‌شود. این سیستم می‌تواند تمامی سرویس‌های الکترونیکی، مکانیکی و امنیتی ساختمان را در بر بگیرد که شامل سرویس‌های گرمایش، سرمایش، تهویه مطبوع، کنترل روشنایی، پله برقی و آسانسور، برق اضطراری، دوربین مداربسته، سیستم اعلام و اطفای حریق، کنترل تردد و غیره می‌شود.
عوامل موثر بر هزینه هوشمند سازی ساختمان
عوامل زیادی بر روی هزینه هوشمند سازی ساختمان تأثیر دارند که در ادامه هر کدام به تفصیل مورد بررسی قرار می‌گیرند؛
1. هزینه هوشمند سازی ساختمان بر اساس قدمت ساخت
یکی از عوامل موثر بر هزینه، قدمت ساخت ساختمان مورد نظر است. به طور کلی، ساختمان به سه دسته ساختمان‌های درحال ساخت، ساختمان‌های نوساز و ساختمان‌های قدیمی تقسیم می‌شوند. باید توجه داشت که بهترین زمان برای هوشمند سازی هر نوع ساختمانی، در حین ساخت آن است، زیرا در این صورت معمار می‌تواند بهترین پلان را برای قرارگیری تجهیزات هوشمند در نظر بگیرد و این تجیهزات را که شامل صفحه کلید، سنسور، ماژول هوشمند و غیره می‌شود را در ساختمان نصب کند. همین امر موجب می‌شود تا هزینه هوشمند سازی به طور قابل توجهی کاهش یابد.
در ساختمان‌های نوسازی که تازه مالک به فکر هوشمند سازی افتاده است، اعمال این سیستم پرهزینه‌تر خواهد بود، زیرا اولین عاملی که موجب تعیین هزینه می‌شود، نوع سیم‌کشی ساختمان است. اگر سیم‌کشی‌های ساختمان نوساز به صورت سنتی نبوده و طبق استانداردهای لازم صورت گرفته باشد، می‌توان تمامی سیستم هوشمند سازی را بدون سیم و تخریب ساختمان انجام داد. در ساختمان‌های قدیمی بهتر است از تجهیزات ترکیبی برای هوشمند سازی استفاده کرد. همچنین در حین هوشمند سازی، سیم‌کشی‌های غیراستاندارد باید تعویض شده و متناسب با تجهیزات هوشمند سیم‌کشی جدید انجام شود.
2. هزینه هوشمند سازی ساختمان با توجه به نوع تجهیزات
تجهیزات به کار رفته یکی دیگر از عواملی است که در هزینه هوشمند سازی ساختمان تأثیر دارد. این تجهیزات به سه دسته تقسیم می‌شوند؛
• سیستم هوشمند با سیم: این نوع سیستم هوشمند بهترین نوع هوشمند سازی بوده و در برابر هک شدن مقاومت بالایی دارند. همچنین این سیستم از سرعت عمل بالایی برخوردار بوده و به نسبت سایر روش‌ها نیز کم‌هزینه‌تر است.
• سیستم هوشمند بی‌سیم: تنها تجهیزاتی که برای سیستم هوشمند بی‌سیم نیاز خواهد بود، پریز برق است. قدرت هک شدن این مورد بیشتر از نوع با سیم بوده ولی به نسبت ایمنی بالایی دارد. همچنین این سیستم دچار نویز و تداخل الکتریکی نمی‌شود. هزینه سیستم هوشمند بی‌سیم بسیار بالا خواهد بود.
• سیستم هوشمند ترکیبی: این نوع سیستم ترکیبی از روش با سیم و بدون سیم بوده که یک سیستم منسجم و متعادل را به وجود می‌آورد. قیمت سیستم هوشمند ترکیبی با توجه به عملکرد آن، مناسب بوده و در اغلب پروژه‌های هوشمند سازی مورد استفاده قرار می‌گیرد.
3. هزینه هوشمند سازی ساختمان با توجه به متراژ
متراژ ساختمان از دیگر عواملی است که بر روی هوشمند سازی تأثیر دارد. همانطور که مشخص است، هرچه متراژ ساختمان بیشتر باشد، تعداد تجهیزات لازم برای هوشمند سازی افزایش یافته و در نهایت هزینه کلی نیز بیشتر می‌شود. البته باید به نیاز و سلیقه مشتری نیز در این مورد توجه کرد به طوری که ممکن است هزینه هوشمند سازی ساختمان 100 متری از یک ساختمان 300 متری بیشتر شود.
4. هزینه هوشمند سازی با توجه به برند تولیدکننده تجهیزات و شرکت ارائه‌دهنده
همانطور که مشخص است، برندهای معتبر تجهیزات و شرکت‌های ارائه‌دهنده سیستم‌های هوشمند، می‌توانند بر روی قیمت تأثیر زیادی داشته باشند. زیرا هرچه قیمت، کیفیت و اعتبار یک برند بیشتر باشد، مسلماً قیمت‌های آن نیز به مراتب بالاتر است. البته باید توجه داشت که استفاده از یک برند باکیفیت و خدمات اصولی می‌تواند هزینه‌های نگهداری از سیستم هوشمند را تا حد زیادی کاهش دهد.
5. هزینه هوشمند سازی ساختمان با توجه به سلیقه و نیاز مشتری
برای هوشمند سازی ساختمان‌ها سطوح مختلفی وجود داشته که با توجه به نیاز و سلیقه مشتری می‌توان یکی از آن‌ها را انتخاب کرد. هر سطحی از هوشمند سازی، تجهیزات مختلفی نیاز داشته که بر روی قیمت تأثیرگذار خواهد بود. سطوح هوشمند سازی به چهار دسته پایه، نرمال (A)، سفارشی (+A) و سطح پیشرفته و لوکس (++A) تقسیم‌بندی می‌شوند. بسیاری از مشتریان در ابتدای امر به سراغ هوشمند سازی روشنایی‌ها و سیستم نورپردازی رفته و سپس سیستم هوشمند برای بقیه بخش‌های ساختمان گسترش می‌یابد. قبل از اقدام برای هوشمند سازی باید به سطح هوشمند سازی ساختمان توجه کرده و سپس هزینه‌ها به طور دقیق‌تر محاسبه خواهد شد.
0